Архивный материал
Размер шрифта
Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье в Царицыно" (Меридиан-дом Лидер в Царицыно)
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Есть в районе Царицыно места, куда лучше не соваться, промзон в этой части Южного Административного Округа хоть отбавляй. В этом отношении ЖК «Меридиан-дом», строительство которого ведет девелоперская , откровенно повезло - он уютно устроился в обжитом жилом массиве в той части Кавказского бульвара, которая ближе всего находится к музею-заповеднику «Царицыно» вдалеке от серых «карточных» зон. Как и все точечные объекты застройщика, этот комплекс был пару раз переименован, превратившись осенью 2018 из «Лидера в Царицыно» в ЖК «Счастье в Царицыно».
Появление Южной рокады заметно облегчит жизнь автомобилистам, станция метро находится в шаговой доступности:
О ПРОЕКТЕ
Очередная снесенная с карты Москвы АТС занимала территорию 3 379 кв. м. К II кварталу 2019 года, когда окончилось строительство комплекса, она была облагорожена, обнесена оградой и стала охраняемой. Дом имеет переменную этажность от 10 до 16 этажей, построен по монолитной технологии и имеет вентилируемые фасады, облицованные длинномерными узкими композитными панелями.
На первом этаже - частный детский садик.
В подземном паркинге оборудованы 48 машиномест, большинство которых имеют площадь в районе 20 кв. м. Внутри жителей дома встречает 35-метровый вестибюль, консьерж, расположившийся в 18-метровой комнате с собственным санузлом и два лифта. В доме предусмотрено сооружение мусоропровода, а пользоваться им, или нет, решают сами собственники жилья.
ПЛАНИРОВКИ
Будучи одноподъездным и односекционным, дом смотрится разноуровневым за счет того, что начиная с 10 по 16 этаж, его крыша поднимается к небу тремя ступенями.
Внешний эффект отразился на внутреннем содержимом: если на лестничной клетке с третьего по десятый этажи расположено по 10 квартир,
то с одиннадцатого по тринадцатый этаж их количество уменьшается вдвое,
а на последних трех этажах остается по две квартиры.
Именно эти варианты, согласно терминологии официального сайта ЖК «Счастье в Царицыно», называются «видовыми квартирами». Таким образом, в доме, в общем-то справедливо претендующем на место в комфорт-классе, на ровном месте образовывается реальный эксклюзив. Что касается представленных площадей, то им, пожалуй, удалось ненамного вырасти из штанишек эконом-класса. Планировки могут быть либо линейными, либо угловыми - распашных вариантов здесь не предусмотрено.
Однокомнатные . Самая большая отличается от самой маленькой наличием гардеробной комнаты, кухни едва дотягивают до 10 кв. м.
Двухкомнатные . Оба решения имеют право на жизнь: выбирая более интересное угловое расположение, придется смириться с небольшой потерей в метражах обоих санузлов и порадоваться увеличенной площадью лоджии.
Остановившись на «линейке», вы получите чуть большую общую площадь и нелишние 50 см на кухне:
Трехкомнатные . Здесь за «госстандарт» приняты 78 кв. м с двумя санузлами и семидверным холлом:
Свободная планировка в данном случае подразумевает отсутствие отделки, стены здесь только в «мокрых» зонах, металлическая дверь требует замены на что-то более приличное. Высота потолков до установки стяжки составляет 2,85 м.
ОФОРМЛЕНИЕ
Проект был аккредитован в банках:
К концу строительства практически все квартиры в доме были распроданы Застройщиком.
ЗА
- Лидер Инвест
- идеальное для ЮАО расположение
- клубный дом на 111 квартир
- «правильные цены»
- подземный паркинг
ПРОТИВ
- ограничения по метражу
- места на парковке получат не все
РЕЗЮМЕ
Благодаря «АФК-Системе», МТС и МГТС формат клубных домов получил распространение, в том числе и в тех районах Москвы, которые, как казалось для него решительно не подходят. Идея правильная, реализация зрима, спрос велик - Лидер Инвест сделал выигрышную ставку.
"Счастье в Царицыно" (старые названия - "Меридиан-дом. Лидер в Царицыно" и "Дом на Кантемировской") от "Группы Эталон" (изначально строил "Лидер Инвест") - жилой комплекс класса "комфорт+" на Кавказском бульваре в Царицыно.
О проекте
Новостройка представляет собой монолитный дом переменной этажности (10-16 этажей). В здании 111 квартир с числом комнат от 1 до 3. Площадь жилья - 35-78 квадратных метров. Проектом предусмотрена возможность объединения нескольких квартир на одном этаже в единый блок. Жилье сдадут без отделки. Для установки кондиционеров в фасаде предусмотрены ниши.
Холлы получат эксклюзивный дизайн. Входные группы застройщик разделит на зоны для встреч и отдыха, выделит комнату для консьержа. Подземный этаж отведен под охраняемый паркинг на 48 автомобилей. На его территории организуют кладовые для хранения сезонных принадлежностей.
На первых этажах предусмотрены помещения под образовательный центр. В "Счастье в Царицыно" реализуют концепцию "двор без машин". Придомовая территория будет огорожена. Предусмотрен пункт охраны. Дворы озеленят по ландшафтному дизайну, разместят цветочные клумбы, городские часы, вечнозеленые декоративные кустарники и фонари. У подъездов появятся скамейки для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием и спортивные площадки.
О районе
Царицыно - район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома супермаркеты "Магнолия", "Перекресток" и "Дикси", торговые центры "Кантемировский" и "Пролетарский". Рядом расположены подразделения школы № 1466, бассейн, детский сад № 1777, две спортшколы Олимпийского резерва. На автомобиле за 15 минут можно доехать до торгово-развлекательных центров Vegas, Obi, Metro, "Гудзон" и "Ритейл Парк".
Недалеко от новостройки разбит парк Сосенки, музей-заповедник "Царицыно", Бирюлевский дендропарк, Аршиновский парк. В пешей доступности Храм Святого Митрофана епископа Воронежского и Церковь Успения Пресвятой Богородицы.
Транспортная доступность квартала хорошая. За 10-12 минут можно дойти до станций метро "Царицыно" и "Кантемировская". До автобусной остановки не более 5 минут. Недалеко выезды на Варшавское и Каширское шоссе. Путь на автомобиле до ТТК составит около 15 минут. В 8 километрах от дома действует железнодорожная станция "Царицыно".
Цена квартиры: от 6,4 млн руб.
ЖК комфорт-класса «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» расположен рядом с парком в районе с развитой торговой и социальной инфраструктурой.
Архитектура
Основу Жилого комплекса «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» составляет дом переменной этажности с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов.
Квартиры
В ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» размещаются 111 квартир, включая 60 однокомнатных, 36 двухкомнатных и 15 трёхкомнатных. Возможно объединение квартир. В каждой квартире имеется балкон или лоджия. Высота потолков в помещениях составляет 2,85 метра. Квартиры передаются покупателям без отделки.
Внутренняя инфраструктура
Два подземных уровня ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» занимает автопаркинг на 48 мест, а также кладовые комнаты для хранения сезонного инвентаря.
На первых этажах жилого комплекса размещаются помещения образовательного центра с отдельными входами с улицы.
Свободный от автомобилей двор жилого комплекса озеленён по авторскому проекту и оснащён детскими площадками и пешеходными дорожками.
Внешняя инфраструктура
В пешей доступности от ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» находятся 2 школы, 2 детских сада, детская поликлиника, торговые центры «Ашан» и «Царицыно», а также продовольственный супермаркет «Перекрёсток».
Рядом с жилым комплексом находится парк Сосенки, а 1,5 км - музей-заповедник «Царицыно».
Транспортная доступность
В 2,2 км езды на автомобиле от ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» проходит Каширское шоссе.
В 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Царицыно», а в 17 минутах ходьбы - станция метро «Кантемировская».
Недостатки
- в паркинге менее чем одно машиноместо на каждые две квартиры.
«Счастье в Царицыно» (бывш. «Лидер в Царицыно») - это новый ЖК класса «комфорт+», расположенный в Южном Административном округе Москвы. Комплекс представляет собой дом переменной этажности (10-13-16 этажей), в котором будут расположены 111 квартир площадью от 35,5 до 77, 8 кв. м. Первый этаж дома займет образовательный центр с отдельными входами с улицы, а подземный - охраняемый паркинг и кладовые помещения для хранения сезонного инвентаря.
Дом имеет современный европейский облик и оригинальную архитектуру. Фасады выполнены в теплых светло-коричневых тонах с контрастными светлыми линиями. Ниши для кондиционеров являются ярким декоративным элементом, а мягкие линии угловых секций создают особую пластичность здания. Дизайн входных групп также продуман до мелочей: здесь будет оборудовано помещение для консьержа, а также места для встречи гостей и отдыха жильцов.
Вниманию покупателей представлены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с удобными планировками, просторными холлами и раздельными санузлами. Архитекторы предусмотрели возможность компоновки помещений в единые блоки, что позволит жильцам значительно увеличить площадь квартиры, выкупив сразу несколько на одном этаже.
Жилой дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости есть большое количество магазинов, крупные торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты и отделения банков. В образовательных учреждениях также нет недостатка: вокруг много школ и детских садов, две спортивные школы Олимпийского резерва, детский центр «Самый лучший» и дошкольное учреждение «Остров детства».
Большим плюсом проекта является большое количество парковых зон, расположенных рядом с жилым комплексом. Например, в 2 км находится музей-заповедник «Царицыно», на территории которого находится исторический парк с прудами и павильонами, дворцовый ансамбль, оранжереи, парковые зоны с цветниками и светомузыкальным фонтаном. Образовательные программы занимают важное место в работе музея-заповедника. В дворцовом и оранжерейном комплексах проводятся около 40 различных экскурсий и мастер-классов для детей и взрослых. Также, у посетителей есть возможность посетить концерты классической музыки в залах Большого дворца и органные вечера в атриуме Хлебного дома. Помимо музея-заповедника «Царицыно» рядом расположены парк Сосенки, Бирюлевский дендропарк и Аршиновский парк. В пешей доступности находится множество православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Свт. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.
Дом имеет удобную транспортную доступность. За 10 минут пешком можно добраться до станций метро «Кантемировская» и «Царицыно». Для автомобилистов есть выезды на Варшавское и Каширское шоссе.
Стоимость квартир от 8 688 400 рублей.
