Двухэтажные дома - это не только практично, но и красиво. При выборе способа и материалов отделки второго этажа следует познакомиться с некоторыми советами профессиональных строителей. Архитектура мансарды может поражать воображение своей нестандартностью и оригинальностью.
Перед оформлением мансарды частного дома необходимо познакомиться с особенностями облицовочных работ. Фото отделки второго этажа в частном доме помогут выбрать более подходящий дизайн помещения.
Предварительные работы
Во время предварительных работ перед отделкой мансарды по краям комнаты сооружаются невысокие стены. При этом врезка потолочных окон является довольно практичным решением.
Мансарда - это полноценное жилое помещение, поэтому для комфорта пребывания в нем необходимо провести утепление. Отделка позволит сделать помещения более уютными. При полноценном ремонте и отделке чердачного помещения хозяева дома получают дополнительную жилую площадь.
Во время отделочных работ важно придерживаться принципов:
- Скаты необходимо максимально защитить от ветра и атмосферных осадков. Необходимо, чтоб они выдерживали серьезные температурные перепады.
- Теплоизоляцию кровли проводят как внутри помещений, так и снаружи. Благодаря этому повышается защита помещений от промерзания и сквозняков.
- Для утепляющей отделки мансарды, кроме материала утепления, необходимо подготовить листы гипсокартона. Для отделки подойдут цементно-стружечные плиты.
- Пирог утепления включает паробарьер и ветрозащитный слой.
Элементы системы стропил могут стать декоративным украшением мансардного помещения.
Отделка перекрытия
Для правильной отделки пола второго этажа деревянного дома следует создать слой звукоизоляции внутри перекрытия. Для такой цели можно использовать любой материал для звукоизоляции. С этой задачей довольно хорошо справляется такой утеплитель, как минвата. Ее укладывают между балками перекрытия. Перед укладкой утеплителя на балки необходимо расстелить пленку. Можно укладывать минеральную вату толщиной 5-10 см. Отлично подойдет для утепления и керамзит, а также гранулированный пеноизол.
Совет! Для звукоизоляции стен во время отделки не стоит выбирать пенопласт. Он обладает низким уровнем звукопоглощения. При этом его любят мелкие грызуны.
Сверху на балки настилают чистовые полы. При расположении балок менее, чем в 40 см друг от друга на них можно укладывать фанерные листы. При большом расстоянии между балками на них сначала монтируют доски. Они должны иметь толщину не меньше 3,5 см. главным условием является сохранение формы досок при ходьбе. Пол не должен прогибаться под тяжестью тела человека. Затем на эти доски можно укладывать фанерные листы.
Финишное покрытие пола
Материалы для финишной отделки пола в мансарде могут применяться самые разные. Их выбор зависит от выбранного стиля помещения и особенностей его использования. Довольно часто для покрытия пола на чердаке выбирают ковролин, линолеум, ламинат. В случае устройства на втором этаже санузла потребуется укладывать керамическую плитку.
Чтобы провести монтаж паркета, на пол предварительно следует уложить подложку. Благодаря этому обеспечится необходимая амортизация и звукоизоляция пола. Чтобы уложить плитку, понадобится создать цементную стяжку. Ее обязательно следует армировать.
Варианты отделки помещений
При создании жилых помещений на чердаке требуется не только выполнить отделку, но и утеплить стены, которые формируются крышей дома. Для этого между стропильными ногами монтируется минвата или пеноплекс. Со стороны крыши утеплитель закрыт гидроизоляционным слоем, а со стороны помещения - паробарьером.
Перед финишной отделкой стропильные ноги зашивают фанерой. Важно правильно закрепить пароизоляционную пленку. Для этого следует внимательно изучить инструкцию по отделке помещения с использованием пароизоляции.
В результате такой работы скаты крыши окажутся хорошо теплоизолированы. Отделка мансарды может проводиться и после завершения строительства крыши. Материал утепления при таком решении подшивают со стороны помещения. Фронтонные стены утепляются аналогично.
Отделка мансарды гипсокартоном
Гипсокартонные листы обладают массой преимуществ. При использовании этого материала хозяева дома оказываются в плюсе. Это объясняется простотой монтажа материала, легкостью его обработки, возможностью утепления стен и широким простором для дизайнерских решений.
Благодаря использованию гипсокартона можно создавать ниши, арки и колонны. Технология монтажа такого материала в мансарде довольно проста. Простое выравнивание стен и потолка - еще один плюс использования листов гипсокартона.
Плиты гипсокартона необходимо крепить на каркас с использованием шуруповерта. Перед отделкой листы заранее раскраиваются на элементы нужных габаритов. Для получения ровных кромок следует подрезать их рубанком. Листы гипсокартона необходимо крепко зафиксировать шурупами. Шаг между крепежными элементами должен составлять 20-25 см. При отделке двери или окна крепление тоже выполняется по периметру проема. Если обшивка однослойная, шуруп необходимо ввинчивать на 1 см. При двойной обшивке следует монтировать его на 3,5 см.
Важно! Между краями гипсокартонных листов во время отделки лучше оставить зазор, равный 5 мм. Это необходимо для компенсации качаний кровли. Впоследствии их необходимо зашпаклевать и заделать армирующей лентой.
Как видно, отделка мансарды гипсокартоном проводится довольно просто. Подробнее разобраться в технологии отделки помогут многочисленные видео. Дальнейшая отделка помещения может быть совершенно разной. На гипсокартон можно наклеить обо или уложить плитку.
Финишная отделка стен и потолка
Широкую популярность при отделке мансарды приобрела евровагонка. Использование этого материала не теряет актуальности уже много лет. Евровагонка практична и долговечна, а также красиво смотрится. Облицовка мансардных помещений деревом - довольно интересный вариант.
Монтаж этого материала не составит сложностей. Понадобится всего лишь закрепить доски торцами друг к другу. Их подшивают непосредственно к стропилам. Евровагонка фиксируется непосредственно на стены. Создавать каркас в таком случае нет необходимости.
При использовании дерева во время отделки мансарды помещение можно украсить разными способами:
- Чтобы сделать интерьер более эффектным, можно покрасить доски темными тонами вперемешку со светлыми. Это позволит выделить декоративную облицовку в интерьере помещения.
- При использовании блок-хауса помещение можно удачно разделить на разные зоны. Элементы системы, которые видны, можно подобрать таким образом, чтобы они контрастировали со стенами. Довольно часто для их окрашивания применяется морилка.
- Для таких помещений подходят обои с шелкографией во всю стену. Такое украшение стоит обрамить молдингом.
- Довольно эффектно при отделке стен таким материалом выглядит мебель, сделанная в старинном стиле.
Совет! Если интерьеру не хватает оригинальных решений, его можно оживить при помощи декоративного камня. Им следует оформить маленький участок стены.
Облицовка евровагонкой
Иногда фиксация евровагонки на каркас представляет собой удобное и практичное решение. Работа выполняется в определенной последовательности:
- Выбираются светлые породы евровагонки. Среди них стоит выделить клен, пихту, ясень и ель. Благодаря этому пространство визуально расширится.
- Подготавливают рейки шириной от 5 до 5 см.
- Детали покрытия соединяют гребнем и пазом.
- Перед монтажом облицовочного материала необходимо набить каркас из реек 15х45 мм. Между ними должно быть расстояние в полметра.
- Вагонка крепится на специальные скобы. Для фиксации планок к каркасу могут использоваться мелкие гвозди.
- Поверхность реек покрывается морилкой или мастикой.
Для разбавления однообразного интерьера стен следует использовать листы МДФ. При этом можно создать гармоничный интерьер, а также повысить долговечность поверхности. Очень эффектно смотрится низ стены, декорированный панелями МДФ с покрытием из пробки.
Как видно, второй этаж деревянного дома можно отделать множеством способов. Многочисленные фото показывают, что создать оригинальную отделку дома своими руками довольно просто. Главное - использовать фантазию и соблюдать аккуратность. При этом следует помнить рекомендации опытных строителей.
Для многих людей красивая лестница, ведущая с одного этажа дома на другой, является своего рода произведением искусства и мечтой всей жизни. Планируете строить двухэтажный дом? Или решились надстроить второй этаж в частном доме, где уже живете? Поздравляем вас с выбором — строительство второго этажа является экономически более выгодным, нежели расширение жилой площади первого. Во-первых, так вы оставите больше места на участке, где сможете обустроить сад с зоной отдыха. А во-вторых, вы снизите затраты на фундамент, который является одним из самых дорогостоящих этапов строительства.
Далее в этой статье вы получите полезные идеи и варианты для обустройства второго этажа в частном доме, в том числе 10 схем для планировки комнат в двухэтажных домах и 20+ фото дизайна коридоров и площадок на 2-м этаже.
Надстройка второго этажа в частном доме: что необходимо знать
Если вы собираетесь строить частный дом с нуля, то можете пропустить этот раздел нашей статьи и сразу переходить к обзору видов планировки и оформления вторых этажей. Здесь же мы рассмотрим, что нужно для надстройки второго этажа в частном доме.
Радикальным способом добавить 2-й этаж к одноэтажному дому является снести крышу, затем построить второй этаж и установить новую. К нему прибегают, когда форма второго уровня не будет совпадать с первым. Если же границы нового этажа будут полностью совпадать со старым, то можно осторожно снять существующую кровлю, а после надстройки поставить её обратно на дом. Наконец, второй этаж может быть просто добавлен к частному дому с плоской крышей.
Для вдохновения предлагаем вам взглянуть на эти фото частных домов до и после надстройки второго этажа.
Стоит отметить, что строительство 2-го этажа — дело не из простых. Вам потребуется найти подрядчика, у которого есть опыт в таких работах, а также получить разрешение на строительство.
Как правило, опытные подрядчики сотрудничают с другими профессионалами: инженерами, архитекторами и дизайнерами, что может существенно упростить задачу. Услуги инженера требуются для расчета веса конструкции и подтверждения того, что существующий дом выдержит её добавление. Дизайнер должен разработать проект второго этажа и подогнать его под первый так, чтобы они хорошо сочетались. Архитектор поможет вам с выбором места для лестницы и расположением окон, чтобы вы могли наслаждаться лучшими видами.
Важный момент, который нужно учесть перед надстройкой второго этажа в частном доме: вам потребуется переделать все проложенные инженерные системы: электричество, тепло- и водопровод, а также вентиляцию. Вы всё равно полны решимости осуществить свою мечту? Тогда смотрите, как можно сделать и красиво оформить дизайн второго этажа в частном доме!
Планировка комнат на втором этаже частного дома (проекты и схемы)
Конечно, схема расположения комнат и общая планировка второго этажа в частном доме зависит, в первую очередь, от его размеров. Например, когда надстраивается мансардный этаж, на втором этаже может быть всего одна комната — зал (зона отдыха, спортзал или игровая с бильярдным столом), либо спальня, совмещенная с ванной и гардеробной. Пример такого вида вторых этажей вам представлен на следующих проектах со схемами.
Если же площадь второго этажа не уступает первой, то комнат может быть намного больше. Соответственно планировка интерьера будет сложнее, а его дизайн будет представлять собой коридор либо площадку с ведущими из неё в разные комнаты дверями.
Обычно проекты вторых этажей в частных домах небольшого размера включают в себя хозяйские, детские и гостевые спальни с предлагающимися к ним санузлами и гардеробными. Вот 4 схемы таких двухэтажных домов.
В больших частных и загородных домах вторые этажи кроме спален с ванными комнатами могут иметь игровые и лаунж зоны, где стоят удобные кресла, книжные шкафы и другая мебель для отдыха и комфортного времяпрепровождения.
Наконец, кому-то может больше прийтись по вкусу планировка второго этажа частного дома со большой совмещенной кухней-гостиной . Действительно: со второго этажа вид ведь лучше! Почему бы не наслаждаться им при вечернем приёме гостей или утром за завтраком?
Отделка и дизайн второго этажа в частном доме (20 фото)
Теперь пришло время взглянуть на наглядные примеры, каким может быть дизайн второго этажа в частном доме. Рассмотрим 3 основных варианта: мансарда, дизайн коридора на втором этаже и дизайн 2-го этажа с площадкой для отдыха. Сохраняйте лучшие фото себе на заметку!
1. Дизайн мансардного этажа (4 варианта с фото)
В небольших частных домах мансардный этаж обычно представляет собой одну общую комнату. Отсутствие лишних перегородок и дверей позволяет сохранить оригинальную архитектуру мансарды и наслаждаться её потолком с красивыми балками. На следующих фото вам представлено 4 варианта, как можно оформить мансардный этаж в частном доме:
2. Отделка и дизайн коридора на втором этаже частного дома
Даже если ваш проект второго этажа в частном доме представляет собой простой коридор с дверями в разные комнаты, он всё равно может радовать вас своим необычным дизайном. Для этого можно использовать:
- Насыщенный цвет обоев, краски либо панелей для стен;
- Смелые напольные покрытия с узорами или в ярких тонах;
- Многочисленные картины и фотографии в рамках на стенах;
- Эффектные потолочные светильники и бра;
- Красивые лестничные перила и т. п.
Когда ширина коридора позволяет, вы также можете обустроить его узкими встроенными шкафчиками, столами-консолями, нишами и уголками для чтения.
На следующем фото показан интересный дизайн второго этажа в частном доме. Наверху лестницы обустроен уголок для чтения у окна. Коридор направо ведет в гардеробную комнату, а коридор налево ведет в детскую и ванную (2 закрытые двери), после чего заканчивается общей зоной отдыха для всей семьи.
3. Дизайн площадки над лестницей на второй этаж
Площадку вокруг лестницы на второй этаж бывает довольно сложно спроектировать. Когда площадь частного дома позволяет, там оставляют открытое пространство с «балконом», ограждённым лестничными перилами.
Но гораздо интересней оформить там полноценную площадку для отдыха со встроенной библиотекой, скамейкой или креслами для чтения, мягким уголком с телевизором и маленькими столиками и т. п. Фото с примерами дизайна:
Среди других вариантов — отвести второй этаж в частном доме под мастерскую либо оставить место пустым для прогулок и наслаждения свободным пространством.
Второй этаж в частном доме: варианты планировки и дизайна (34 фото) обновлено: Май 3, 2017 автором: Маргарита Глушко
Семья растет, места в доме в какой-то момент уже не хватает. Да и на участке его не так много: если делать пристройку - придется жертвовать площадкой с качелями или двориком с мангалом. Что если расширить дом в высоту: добавить второй этаж или мансарду. Надо ли на это получать разрешение, как понять - выдержит ли фундамент? Обсуждаем эти и другие вопросы, связанные с надстройками над существующим домом. 
Проверьте все: от фундамента до крыши
Сначала выясните, можно ли надстраивать ваш дом. Ответ на этот вопрос даст только строительная экспертиза. При оценке специалисты будут руководствоваться ГОСТом Р 53778-2010, который находится в открытом доступе. В нем прописаны правила технической проверки зданий.
В инженерной экспертной оценке должна содержаться информация о техническом состоянии фундамента и несущих элементов здания, о запасе прочности несущих конструкций, о возможных вариантах укрепления фундамента и несущих элементов сооружения.
После оценки у вас на руках окажется целый пакет документов: акты осмотра строения; техническое заключение; паспорт технического состояния здания. Вам также выдадут письменные рекомендации по ликвидации существующих дефектов и по дальнейшей эксплуатации здания, разъяснения по возможности / невозможности реконструкции. На основе полученных документов, расчетов и рекомендаций можно приступать к проекту надстройки дома. Только так можно подобрать подходящие стройматериалы и уместные технологии строительства.
Какие у вас варианты? - Сделать мансарду, сделать полноценный второй этаж, сделать второй этаж и мансарду над ним.
Проще - сделать мансарду
Если дом каменный или рубленый, крыша не пологая, а стропильная конструкция имеет верхние высокие перемычки, смело обустраивайте мансарду. Вам придется усилить перекрытия и настелить полы, утеплить крышу изнутри, поставить межкомнатные перегородки. И еще - непременно купить компактную модульную лестницу.
Идея: как сделать мансарду, если скаты крыши слишком крутые? Врежьте широкое слуховое вертикальное окно. В результате немного увеличится объем помещения, добавится дополнительная вертикальная стенка. С новым окном комната станет в разы светлее.
Мансарду надо утеплить
Большинство современных утеплителей укладываются враспор, без крепежа, а значит, самостоятельно утеплить мансарду не так уж и сложно. Не забудьте про пароизоляцию - она защитит от «бытовых последствий» жизнедеятельности в виде пара из кипящих чайников и из горячего душа.
Важно: внимательно изучите рекомендации по вашему кровельному покрытию. Что советуют относительно подкровельных пленок? Как лучше защитить именно ваш утеплитель от конденсата и пара? Например, сырая минеральная вата плохо защищает от холода или жары. А под металлической кровлей из-за того, что металл сильно нагревается солнцем, образуется гораздо больше конденсата, чем под шифером или глиняной черепицей.
Не используйте гипсокартон
В дачных летних домах лучше делать деревянную обшивку, использовать плиты ОSВ, фанеру. Нельзя делать перегородки из гипсокартона: из-за перепадов температур, частых замерзаний и оттаиваний, картон коробится, а гипс внутри трескается. 
Как сделать второй этаж
Строительство мансарды намного дешевле возведения полноценного этажа. Второй этаж потребует экспертизы и оформления документов, укрепления фундамента, дополнительных материалов и более сложных работ по возведению стен, реконструкции фасада. Но он будет меньше мансарды по площади. Как бонус- реальная возможность соорудить над ним мансардный (по сути, третий!) этаж.
Если вы решились на полноценный этаж, заказывать экспертизу, а затем проект перестройки нужно обязательно. В проекте должна быть прописана вся техническая информация: от способа усиления фундамента до реконструкции фасада. Только после этого приступайте к стройке.
Укрепите фундамент
Фундаменты укрепляют по-разному - в зависимости от типа дома и материала, из которого он построен. У деревянных зданий фундамент частично или полностью заменяют. У кирпичных и бетонных - укрепляют армированным поясом. Если же фундамент, по заключению экспертов, находится в хорошем состоянии, а вы возводите облегченный второй этаж, будет достаточно усиления углов здания.
Если укрепить старый фундамент и несущие элементы здания невозможно, разгрузите их с помощью внешнего или внутреннего каркаса. Внешний каркас представляет собой расположенные по периметру здания колонны, установленные на собственном фундаменте. Именно на них ляжет вся нагрузка нового этажа. Внутренний каркас - также на собственном фундаменте - сооружается внутри дома. В этом случает нагрузка от нового этажа распределяется между новым каркасом и старыми опорными конструкциями.
Подводные камни: переезд и усадка дома
При частичной или полной замене фундамента демонтируют пол. Значит, придется вынести всю мебель, а главное - переехать. Возведение внутреннего каркаса тоже потребует смены места жительства.
Переезжать не нужно при усилении фундамента армированным поясом. Для этого по периметру дома роется траншея, ее внутренней стенкой становится существующий фундамент. Ставится опалубка, арматура, заливается бетон. Минус армирования в другом - возможна усадка дома. Поэтому непосредственно реконструкцию можно начинать лишь спустя год. Возведение внешнего каркаса на сваях также не заставит вас переезжать. Еще один плюс: новый каркас не обязательно будет примыкать к стенам, а значит, вы сможете построить новые галереи или балконы.
Какой выбрать материал для стен
Раз вы усилили фундамент, можете выбирать материал для стен второго этажа независимо от материала стен первого. Даже в деревянном доме можно надстроить второй «тяжелый» этаж, если он будет опираться на внешний каркас - ведь у каждого этажа теперь есть свой фундамент. Смысл использовать тот же кирпич есть: новый этаж из бруса или бревна по технологии должен год отстояться, чтобы дать усадку. Исключение - термообработанная древесина.
Совет: хотите минимизировать затраты на усиление фундамента? - Сооружайте второй этаж с помощью каркасной конструкции и облегченных панелей. 
Какую кровлю выбрать для мансарды
Возвращать ли старую крышу на место или взамен нее делать новую и какая крыша лучше для мансарды - зависит от того, какова допустимая нагрузка на новый этаж. Вес кровельных материалов сильно различается. Для второго этажа каркасной конструкции и если фундамент усиливали минимально, подойдут только легкие материалы кровли.
Наименьшая нагрузка - от еврошифера (он же ондулин), порядка 3 кг/кв.м. Но он прослужит вам всего 30 лет. А зимой на пологих скатах под снежными сугробами ондулин может деформироваться. Небольшой вес и у металлической кровли, листовой и металлочерепицы, около 4-6 кг/кв.м. Эти материалы имеют долгий срок службы, большой выбор по цвету и дизайну. У гибкой или битумной черепицы на сплошной обрешетке (иначе никак!) - вес порядка 6 кг/кв.м.
Тяжелые кровельные материалы - шифер, натуральная и цементно-песчаная черепицы (более 10 кг/кв.м). Их можно укладывать только над полноценным вторым этажом.
Второй этаж надо согласовать заранее
Обязательного согласования (до начала строительства!) требует перестройка дома,
возведенного на землях поселений. Отправляйтесь в местный МФЦ. Несите свидетельство о собственности на землю, проект, заявление и план земельного участка со схемой размещения объекта. По окончании стройки сюда же принесите акт сдачи объекта в эксплуатацию, новый поэтажный план и экспликацию помещений. Это нужно, чтобы в МФЦ обновили данные о площади дома. Плохая новость: налог на недвижимость после этого вырастет.
Мансарду - не всегда нужно согласовывать
Если общая площадь постройки после переустройства не превысит 50 кв.м, а сам дом находится на землях сельскохозяйственного назначения, то согласовывать перепланировку необязательно. Для дач в СНТ архитектурный надзор не нужен. Чтобы дать жилищу официальный статус, подайте заявление в местное БТИ или МФЦ, можно даже оплатить работы по замерам и составлению нового плана. Но сотрудники государственных органов регистрации, скорее всего, откажут в постановке дома на учет из-за его малой площади и, соответственно, мизерного налога.
Нередко в связи с прибавлением членов семьи владельцы индивидуального дома мечтают о дополнительной площади. Но для того чтобы расширить жилое строение, не всегда находится место на участке. Чтобы увеличить количество квадратных метров, не жертвуя другими объектами, осуществляют строительство второго этажа. Такая задача вполне выполнима не только в новом, но и в старом строении, если в процессе соблюдать технологию и знать главные нюансы. Все работы при этом допустимо выполнять своими руками, не привлекая профессионалов и специальную технику.
Проектирование и анализ
После принятия решения об улучшении жилищных условий за счет второго этажа, можно смело приступать к процессу проектирования. Составить план верхней части отдельного жилого сооружения допускается двумя способами. Это может быть как полноценный этаж, так и мансарда. Для того чтобы сделать правильный выбор, стоит внимательно рассмотреть следующие моменты:
- 1. Стандартный этаж выигрывает своими ровными стенами и отсутствием скошенных углов, так как это существенно увеличивает полезную площадь. Тем не менее при грамотном составлении проекта чердачного помещения можно добиться его высокой функциональности и сделать комфортной частью дома. Для этого скосы должны находиться не около пола, а на определенной высоте. Или сооружается купольная крыша.
- 2. Если дополнительную площадь планируется оборудовать под рабочий кабинет, детскую комнату, спальню или гостиную, то возведение мансарды с этой целью станет оптимальным вариантом. В том случае, когда намечается обустройство сразу нескольких помещений, включая кухню и санузел, то целесообразнее будет достроить полноценный этаж.
- 3. Большое значение имеет стоимость сооружения. В этом плане на строительство мансарды потребуется гораздо меньше затрат, что получается вследствие экономии на приобретении материалов для возведения стен. Основные издержки приходятся на кровлю, проведение работ по утеплению и оборудованию системы вентиляции и на изготовление оконных блоков. Строительство полноценного яруса зачастую требует наращивания фундаментальной основы, что обходится совсем недешево.
- 4. Чердак и возведенный полный этаж имеют существенные зрительные различия, поэтому экстерьер здания всегда зависит от личных предпочтений его владельцев. Благодаря полноценной надстройке дом будет иметь строгий и величественный вид. Мансардная конструкция предоставит возможность создать строению необычный образ путем внедрения разных направлений стиля и дополнения оригинальными конструктивными элементами.
Окончательно определиться с сооружением второго этажа можно только после того, как будет произведено технического обследование дома или дачи (планер). Подать заявку на проведение этой экспертизы следует в орган, специализирующийся на таких вопросах и имеющий соответствующую лицензию и сертификат.
На основании исследования можно установить ряд следующих факторов:
- техническое состояние перекрытий, разделяющих жилой этаж от чердачного помещения, а также ситуацию с фундаментом и стенами;
- наличие у составляющих элементов запаса устойчивости и жесткости, необходимых для повышения этажности;
- метод укрепления верхнего сооружения.
Имеющий опыт эксперт сделает оценку рисков, произведет расчет экономической целесообразности и предоставит рекомендации по строительству.
Технологии выполнения надстройки
Перед тем как остановить свой выбор на конкретной технологии, следует определиться с назначением дополнительной площади. Построить второй этаж собственными руками можно несколькими методами:
- каменная кладка;
- применение структур из железобетона (полистиролбетон);
- использование древесины;
- каркасно-панельная технология;
- монтаж сборных конструкций.
Кирпич и железобетон обычно используются после проведения работ по усилению основания и стен или на размещенных по периметру здания отдельных сваях. В деревянных жилых строениях возведение второго этажа осуществляется при помощи бруса. В этом случае необходимо помнить, что завершить отделку конструкции будет допустимо лишь спустя год.
Дополнительный этаж из дерева
Для усиления элементов строения потребуются существенные материальные и физические затраты, поэтому за неимением таких возможностей можно надстроить второй этаж с помощью щитов-панелей или сборных конструкций. У каркасной технологии имеются определенные преимущества:
- маленький вес;
- демократичная стоимость материалов;
- не подверженность к возгоранию;
- возможность выполнения работ независимо от погодных условий.
В последнее время строительный рынок предлагает уже подготовленные сборные системы, конструктивные элементы которых составляются в единую структуру на месте ее возведения. При их производстве используются различные материалы, в большинстве случаев они представляют собой деревянные рамы со шпоночным соединением.
Каркасный второй этаж
Клееные системы гнутого типа отличаются максимальной практичностью и удобным способом крепления. Их недостаток заключается в высокой стоимости, из-за чего в частном строительстве они используются редко.
Фермовые и рамные конструкции, выполненные из металла, имеют отличные характеристики, выражающиеся в надежности и демократичной цене. Минусом являются сложности при подъеме, из-за которых нередко приходится привлекать массивную технику.
Кирпичная кладка
Усиление фундамента и стен
Для безопасности, устойчивости и длительного срока эксплуатации довольно часто приходится проводить укрепление основания и стен. Этот процесс осуществляется несколькими способами, которые зависят от типа строения и материала:
- 1. Производится частичная замена опоры (одной из ее сторон) или полная, если в этом возникает необходимость. Усиление ослабленного фундамента вполне под силу двум мужчинам. Перед началом работ строение освобождается от всех находящихся в нем предметов мебели и бытовой техники, в том числе снимаются и двери, а затем производится демонтаж пола. Для закладки нового основания свайного или ленточного типа здание приподнимается при помощи гидравлических домкратов.
- 2. Укрепляется основа армированным поясом, процесс осуществляется с внешней стороны. Это монолитная лента из железобетона прокладывается в виде кольца по периметру дома, охватывая все контуры стен. Из-за вероятности усадки нового фундамента работы по усилению и реставрации стен следует проводить лишь через год после его обустройства.
- 3. По контуру строения устанавливается внешний каркас, выступающий в качестве несущих сооружений и перегородок. В этом случае второй этаж имеет собственные сваи для опоры и не будет конструктивно связан с нижним этажом. Их станут объединять только общие коммуникации.
- 4. Внутри строения возводится каркас, который вместе с прежними несущими стенами принимает на себя нагрузку от второго этажа.
Таким образом, при сооружении полноценного этажа следует провести ряд необходимых процедур для того, чтобы реконструировать старые элементы и повысить их прочность:
- укрепление основания, замена его составляющих;
- увеличение расстояний (в глубину и ширину) закладки нижней плоскости фундамента.
Эти мероприятия обезопасят будущую конструкцию и существенно продлят срок ее службы.
Укрепление фундамента
Этапы возведения второго этажа
Возведение полноценной надстройки представляет собой процесс не более сложный, чем сооружение нижнего этажа. У них одинаковая конструкция стен, а перекрытия между уровнями выполняются так же, как и полы на нижнем ярусе. И в деревянных, и в кирпичных постройках в большинстве случаев настилаются полы из древесины в связи с тем, что этот материал прост в монтаже, экологичен и имеет привлекательный внешний вид.
Дополнительный уровень надстраивается в соответствии с ранее созданным проектом, включающим в себя утепление, обустройство гидроизоляции, вентиляции, проведение различных коммуникаций и отделочные работы. Процесс возведения состоит из нескольких этапов:
- разборка кровли;
- подвоз строительных материалов и инструментов;
- монтирование обвязки с последующим закреплением каркасных стоек и стропильной системы;
- обшивка внешней стороны каркаса;
- создание гидроизоляции, пароизоляции, работы по утеплению;
- обшивка внутренней поверхности;
- сборка кровли;
- монтаж пола, потолка и стен;
- декоративное оформление помещения.
Надстройка второго этажа в частном доме всегда начинается с монтирования основания. Для этого предназначенный для формирования нижней обвязки брус соединяется методом "в лапу", после чего закрепляется с вертикальными боковыми стойками. Крепление к основанию угловых стоек рекомендуется выполнять способом "паз-шип". С этой целью в брусьях обвязки проделывается пропилы для пазов, а на угловые стойки изготавливается шип.
Если площадь дома не превышает 100 кв. м, то обустройство чернового пола из дерева возможно на лагах. В больших строениях подобные работы необходимо проводить с использованием мощных монолитных систем или плит из железобетона. Сооружение кровли происходит путем крепления стропильных ферм к продольным балкам при помощи нагелей. Следом выполняется деревянная обрешетка и устройство пароизоляции и гидроизоляции. После чего монтируется материал для кровли.
Стены чаще всего обшиваются панелями ДСП. Если возникает необходимость, то они в дополнение уплотняются при помощи утеплителя или материалом для гидроизоляции.
Расположение оконных блоков и лестниц проектируется предварительно. При сооружении дополнительного этажа отверстие лестничного проема предусматривается над прихожей или комнатой для приема гостей. Для деления общего пространства возведенного уровня на комнаты обычно используется гипсокартон.
При монтаже крыши и выборе для нее материалов необходимо учитывать допустимую нагрузку на надстройку. В случае минимального укрепления фундамента следует воспользоваться легкими вариантами.
Установка второго этажа на дом
Надстройка дополнительного уровня над первым этажом частного дома своими силами является достаточно непростой задачей. Перед тем как приступить к выполнению работ, следует основательно ознакомиться с соответствующими технологиями. Кроме этого, чтобы новый этаж отличался качеством и долгим сроком службы, необходимо в процессе его возведения придерживаться некоторых рекомендаций от специалистов:
- 1. Нередко на кирпичный дом надстраивается новый уровень из дерева или каркасного типа. В этом случае необходима укладка гидроизоляционного материала между кирпичом и деревом.
- 2. Приобретение готовой сборной системы относится к самым простым, но и слишком затратным способам. Такой вариант будет оптимален для тех, кто не располагает достаточным временем для строительства, так как монтаж конструкции займет всего одну неделю.
- 3. Специалисты не советуют использовать материал из дерева из-за его недолговечности. Оптимальным решением будет воспользоваться брусом высокого качества или кирпичом.
- 4. Между стропильными балками и утепляющим элементом должно оставаться некоторое пространство для размещения в дальнейшем пароизоляционного материала.
- 5. Не рекомендуется сильно перегружать второй этаж дома, в том числе и мебелью. В качестве стен и перегородок идеально подойдет гипсокартон.
- 6. Приобретая необходимый материал, рекомендуется запастись толстыми веревками. С их помощью можно организовать отличную подъемную систему для перемещения на второй этаж строительных материалов.
Индивидуальный дом позволяет в любой момент расширить полезное пространство в любом направлении, что является большим преимуществом относительно квартиры.
